La capacite d emprunt représente le montant maximum qu’une banque accepte de prêter selon vos revenus. Elle dépend principalement du taux d’endettement, limité à 35 % en général. Par exemple, un salaire de 2 500 € permet environ 875 € de mensualité. La capacite d emprunt varie aussi selon l’apport personnel et la stabilité professionnelle. De plus, les charges fixes réduisent fortement cette capacité. Ensuite, la durée du prêt influence également le montant total empruntable. Une durée plus longue augmente la somme accessible mais coûte plus cher. Certains simulateurs prennent en compte l’assurance et les frais annexes. Ainsi, l’évaluation devient réaliste et précise. Enfin, connaître cette donnée permet de cibler les biens adaptés à son budget.
